loading...

فارس کانکس

کانکس مسکونی فروش کانکس مسکونی قیمت کانکس مسکونی سفارش کانکس مسکونی از شیراز خرید کانکس مسکونی کانکس مسکونی فارس

مزایای کمپ مسکونی پیش ساخته نسبت به ساختمان‌های مسکونی سنتی

فارس کانکس بازدید : 25 یکشنبه 26 ارديبهشت 1400 نظرات ()

امروزه فناوری طراحی، ساخت و نصب کمپ مسکونی پیش ساخته به عنوان یکی از روش های نوین حوزه صنعت ساختمان و عمران، همچنین بکارگیری مصالح و تجهیزات نوین، دارای مزایایی است که باعث شده است استفاده از روش های سنتی ساخت و ساز و در بسیاری از موقعیت‌ها اجرای ساختمان های مسکونی سنتی کمرنگ تر از قبل باشد.

کمپ مسکونی پیش ساخته، چیدمانی خاص از کانکس های مسکونی پیش ساخته متعدد به همراه امکانات ضروری برای سکونت افراد می‌باشد. کمپ های مسکونی از بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای متعدد (همسان و غیرهمسان) تشکیل یافته اند.

طراحی کمپ پیش ساخته به گونه‌ای است که امکان گسترش سازه از هر طرف وجود دارد. یکپارچگی قطعات، استحکام سازه در برابر زلزله تا حد قابل قبولی تضمین نموده و همچنین باعث عدم نفوذ آب و گرد و خاک و … خواهد شد. قابلیت جابجایی پذیری، امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی، ساخت و نصب سریع، کاهش اتلاف انرژی سازه، هزینه نگهداری بسیار پایین و … از مزایای ویژه‌ای است که کمپ های پیش ساخته (پانلی) در مقایسه با ساختمان های سنتی از آنها برخوردارند. در ادامه این مطلب لیستی از مزایا و برتری های کمپ های پیش ساخته (به ویژه از نوع ساندویچ پانل) نسبت به ساختمان های سنتی را همراه با توضیحات کامل آورده ایم که شما را به مطالعه آنها دعوت خواهیم نمود:

قابلیت حمل و نقل و جابجایی پذیری کمپ مسکونی

کانکس های پیش ساخته به عنوان اجزا/واحدهای تشکیل دهنده یک کمپ کانکسی، سازه هایی قابل حمل و نقل و جابجایی پذیرند؛ از این رو یک کمپ پیش ساخته نیز از این قابلیت برخوردار خواهد بود؛ این در حالی است که ساختمان های سنتی ثابت بوده و امکان جابجایی و حمل و نقل آسان را ندارند.

قابلیت جابجایی پذیری کمپ های پیش ساخته می تواند به لحاظ اقتصادی و بهینه بودن ساخت و ساز نیز مفید باشد. برای مثال موقعیتی را در نظر بگیرید که یک کمپ پیش ساخته برای استفاده ضروری تر یا بحرانی تر از آن، این امکان را دارد که به یک مکان جدید انتقال یابد؛ این امر، از نظر اقتصادی می تواند بسیار مقرون به صرفه واقع شده و هزینه‌ها، زمان، اتلاف انرژی و … را به میزان بسیار زیادی کاهش دهد.

پایداری و مقاوم بودن کمپ مسکونی در برابر زلزله

طراحی حرفه‌ای و بر مبنای اصول مهندسی، همچنین یکپارچگی قطعات و اجزای سازه باعث می شود که کمپ مسکونی (متشکل از کانکس های مسکونی) در برابر بلایای طبیعی به ویژه زلزله تا حد قابل قبولی مقاوم باشد. در واقع کمپ های پیش ساخته سازه هایی ضد زلزله می باشند که پایداری و مقاومت ساختمان را در برابر زلزله تضمین می نمایند. از این رو، این نوع سازه ها، البته با توجه به نوع طراحی، شرایط اقلیمی، مصالح و متریال های مورد استفاده و … عمر طولانی دارند.

از طرفی یکی از نقاط ضعف ساختمان های سنتی، عدم مقاومت و پایداری در برابر بلایای طبیعی (به ویژه زلزله) است که امروزه بسیار شاهد این واقعیت اجتناب ناپذیر می باشیم. بنابراین ساختمان های سنتی هرچند هم که در برابر زلزله مقاوم سازی شوند، باز هم به مرور زمان در برابر آن آسیب پذیر خواهند بود و امکان بازسازی و تعمیرات این گونه ساختمان ها نیز شرایط خاص و استثنایی را می طلبد؛ همانطور که اشاره شد، امروزه به لطف فناوری سازه های پیش ساخته این مشکل تا حد قابل قبولی برطرف شده است.

قابلیت اجرای هر نوع پلان و توسعه پذیری آسان

ساختمان های پیش ساخته، به لحاظ طراحی، نصب و اجرا، تقسیم بندی دلخواه فضای ساختمانی، همچنین ایجاد تغییرات و بازسازی و … سازه هایی بسیار انعطاف پذیرند؛ از این رو، این گونه از سازه ها، قابلیت و توانایی اجرای پلان های متنوعی را دارند؛ همچنین ایجاد تغییرات در آینده، افزودن و کاستن انواع زیربخش‌ها و واحدهای گوناگون، به ویژه در طراحی مدولار بسیار رایج است که در ساختمان های سنتی این موارد به ندرت وجود دارند. در واقع ، ساختمان های پیش ساخته به ویژه با برخورداری از طراحی مدولار، به آسانی توسعه پذیرند؛ و در این فرآیند نیازی به تخریب، بازسازی و ایجاد تغییرات محسوس (و بعضاً هزینه آور) ندارند.

امکان نصب کمپ مسکونی در هر شرایط آب و هوایی

با توجه به اینکه انواع بخش‌ها، زیر بخش‌ها و واحدهای کمپ مسکونی پیش ساخته، از قبل ساخته شده اند و تنها نیاز به انتقال و نصب آنها در مقصد می باشد، (منحصر به ساخت و ساز در محل نمی باشند)، از این رو می توانند خیلی سریع و به هر منطقه با هر شرایط اقلیمی و آب و هوایی منتقل شده و نصب گردند.

عایق بودن سازه در برابر صوت، گرما و سرما

کمپ های مسکونی پیش ساخته به ویژه اینکه از جنس ساندویچ پانل باشند، در برابر صوت و حرارت عایق بسیار خوبی هستند. ساندویچ پنل یا پنل کمپوزیت آلومینیوم (ACP) از ترکیبات سبک و مرکبی تشکیل شده ‌است که از دو طرف به دو لایه محدود شده‌ است و در میان آن یک لایه عایق قرار دارد (همانند یک ساندویچ همبرگر که نان آن همبرگر را از دو طرف پوشانده‌است) این عایق نرم و انعطاف‌پذیر است. ساندویچ پانل‌ها از موادی مانند پلی اورتان، پلی استایرن، پشم سنگ و پشم شیشه تولید می‌شوند.

به شما پیشنهاد می‌کنیم مطالعه مطلب: چرا از ساندویچ پانل استفاده می‌کنیم؟ را از دست ندهید!

هر چند قسمت عمده ای از کانکس های پانلی را ورق های ساندویچ پانل تشکیل می دهند (حتی در کف سازی)، اما عایق بودن درب ها و پنجره ها، همچنین کف سازی مناسب و … نیز در عایق بودن کل سازه حائز اهمیت است. بنابراین استفاده از درب و پنجره UPVC همراه با شیشه دو-جداره یا چند-جداره برای کانکس-کمپ‌های مسکونی اکیداً توصیه می شود. از طرفی کف سازی مستحکم، ایجاد ارتفاع از سطح زمین، استفاده از پانل و … می تواند به عایق بودن سازه کمک نماید.

کاهش مصرف انرژی

همانطور که در قسمت پیشین اشاره شد، کمپ های پیش ساخته مسکونی (نسبت به صوت و حرارت) در مقایسه با ساختمان های مسکونی سنتی عایق بسیار قوی تری هستند؛ بر همین اساس، مصرف و اتلاف انرژی نیز در آنها به مراتب کمتر خواهد بود. همچنین استفاده از وسایل و تجهیزات گرمایش و سرمایش هوشمند، تجهیزات تأمین برق از طریق پانل های خورشیدی، طراحی بهینه دسترسی واحدهای گوناگون به یکدیگر و … می تواند در میزان مصرف و اتلاف انرژی ساختمان پیش ساخته بسیار مؤثر واقع شوند.

ساخت و نصب سریع + بهره‌برداری بهینه

مشخصاً انتقال و نصب ساختمان های از پیش ساخته شده، نیاز به زمان زیادی ندارد؛ اصولاً طراحی استاندارد و مدولار واحدهای پیش ساخته به گونه ای است که آنها را در بهینه ترین حالت در کنار هم قرار داده و به همین ترتیب، زیربخش ها و بخش های کمپ پیش ساخته را سریعاً تشکیل خواهد داد. همچنین عملیات طراحی، ساخت و نصب یک ساختمان پیش ساخته نیز نسبت به عملیات مشابه برای ساختمان های سنتی، بسیار سریع اتفاق خواهد افتاد.

سرعت زیاد اجرای عملیات نصب کمپ های پیش ساخته مسکونی یا عملیات طراحی، ساخت و سپس نصب آنها ما را به سوی بهره‌برداری بهینه از سرمایه‌گذاری در کوتاه‌ترین زمان ممکن و مقرون به صرفه بودن پروژه ساختمانی مورد نظر سوق خواهد داد.

هزینه نگهداری بسیار پایین

به طور معمول، یک کمپ پیش ساخته مسکونی تحت طراحی اصولی و استاندارد و استفاده از متریال های باکیفیت، نسبت به هزینه های تعمیرات و بازسازی و … بسیار مقرون به صرفه خواهد بود؛ برای مثال بسیاری از قطعات کانکس های پیش ساخته قابل تعویض و جایگذاری است؛ و این در حالی است که ساختمان های مسکونی سنتی، اولاً در بسیاری از موارد آسیب پذیرتر بوده (در برابر زلزله) و هم اینکه هزینه بیشتری را برای عملیات بازسازی و تعمیرات نیاز دارند. بنابراین هزینه نگهداری کمپ های پیش ساخته مسکونی و همچنین مراقبت و محافظت از آنها به مراتب از  نگهداری ساختمان های مسکونی سنتی کمتر خواهد بود.

وزن کم کمپ مسکونی پیش ساخته و کاهش هزینه فونداسیون

به طور معمول کمپ های پیش ساخته با توجه به طراحی و کیفیت ساخت، همچنین تجهیزات و وسایل به کار رفته در آنها، وزن کمتری را نسبت به ساختمان های سنتی مسکونی دارند. بدین ترتیب نسبت به هزینه و زمان اجرای مرحله فونداسیون نیز مقرون به صرفه تر می باشند. در بسیاری از موارد کمپ های پیش ساخته تنها بر روی یک سکوی ساده قرار می گیرند که مشخصاً به لحاظ زمان و هزینه اجرا بسیار مقرون به صرفه تر از اجرای فونداسیون یک ساختمان مسکونی سنتی است.

افزایش فضای داخلی کمپ مسکونی و استفاده حداکثری از فضا

استفاده از انواع قطعات و ورق های پیش ساخته (گالوانیزه، ساندویچ پانل، کامپوزیتی و …) در کمپ های پیش ساخته که نسبت به دیواره های ساختمان های سنتی نازک تر بوده و حجم کمتری را اشغال می کنند، باعث شده است که فضای داخلی در این نوع از ساختمان ها بیشتر باشد. همچنین بهره برداری و استفاده از فضای اختصاص داده شده به کمپ پیش ساخته، در بیشترین حالت ممکن قرار گیرد.

عدم امکان نفوذ حشرات موذی به داخل کمپ

ساختمان های پیش ساخته مسکونی به ویژه از نوع ساندویچ پانلی (یا کامپوزیتی) در برابر نفوذ انواع حشرات، جانوران موذی و … مقاومت بسیاری دارند؛ و از این رو امتیاز فوق العاده ای برای سکونت افراد محسوب می شود. این در حالی است که ساختمان های سنتی بسیار کمتر از این مزیت برخوردار بوده و به مرور زمان و در اثر آسیب پذیری ممکن است نفوذپذیری جانوران موذی را تقویت نماید.

منبع: ایران کانتین

فناوری طراحی و ساخت کمپ های مسکونی پیش ساخته

فارس کانکس بازدید : 40 شنبه 18 ارديبهشت 1400 نظرات ()

فناوری طراحی و ساخت کمپ های مسکونی پیش ساخته

تجربیات کسب شده در کشورهای صنعتی و در حال پیشرفت نشان داده است که حذف روش‌های سنتی در ساخت و ساز و انتخاب روش‌ها و اجزای ساختمانی نوین به ویژه صنعت سازه‌های پیش ساخته، باعث افزایش سرعت اجرا و نصب، نسبت به شیوه‌های سنتی می‌شود؛ همچنین خسارات جانی و مالی ناشی از بلایای طبیعی (مانند زلزله) و اتلاف انرژی نیز در ساختمان‌های پیش ساخته به حداقل رسیده است.

یکی از انواع ساختمان‌های پیش ساخته که به طور معمول در ابعاد بزرگ طراحی و ساخته می‌شوند، موسوم به کمپ های پیش ساخته می‌باشند که دارای کاربری‌های گوناگونی نظیر مسکونی، اداری، خوابگاهی، کارگاهی، کارگری، مهندسی و ... می‌باشند.

کمپ های پیش ساخته سازه‌هایی توسعه پذیرند و با توجه به کاربری آنها، از بخش ها و واحدهای متعددی تشکیل شده‌اند که در واقع هر کدام از واحدها، یک کانکس پیش ساخته است که جزئی از یک کل را تشکیل می‌دهد.

کمپ های مسکونی پیش ساخته گونه‌ای از ساختمان‌های پیش ساخته هستند که در واقع مکانی را برای زندگی و سکونت افراد فراهم می‌آورند. کمپ های مسکونی طراحی های گوناگونی دارند و به طور معمول از امکانات و تجهیزات مورد نیاز و ضروری برای اسکان و زندگی افراد برخوردار می‌باشند.

طراحی و ساخت کمپ مسکونی پیش ساخته

به طور معمول، کمپ های مسکونی ابعاد بزرگی دارند و بدین لحاظ می‌بایست از طراحی بسیار حرفه‌ای برخوردار باشند. طراحی یک کمپ مسکونی، نقش بسیار پررنگ و مهمی را در بهینه سازی مراحل ساخت و تولید، همچنین استحکام و عمر آن ایفا می کند.

طراحی کمپ های مسکونی در ابعاد وسیع و به صورت طراحی چند-تکه یا چند-بخشی انجام می پذیرد که هر بخش، از یک، دو یا چند واحد خاص تشکیل شده است. به این صورت می‌توان هر یک از بخش‌های پیش ساخته را پس از ساخت، به محل پروژه یا مقصد حمل کرده و در آنجا مطابق با پلان و نقشه طراح کمپ، در کنار هم نصب و پیاده سازی نمود. بنابراین همانطور که اشاره شد، طراحی کمپ‌های مسکونی، یک طراحی بسیار دقیق را می طلبد.

انواع کمپ مسکونی پیش ساخته

با توجه به اینکه عوامل بسیاری در طراحی کمپ‌های مسکونی پیش ساخته دخیل می‌باشند، انواع گوناگونی از کمپ‌های مسکونی نیز وجود دارند؛ برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از: تعداد طبقات، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدها، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدهای همسان و غیرهمسان، ارتباط و دسترسی بخش‌ها یا واحدهای مختلف به یکدیگر، ارتباط طبقات با یکدیگر، تجهیزات و امکانات کمپ مسکونی، تلفیق با کاربری‌های دیگر و …

تصویر فوق نمونه‌ای از یک کمپ مسکونی پیش ساخته (واقع در منطقه زیباشهر شیراز) را نشان می‌دهد که در آن دو تیپ از کانکس‌های مسکونی طراحی و نصب شده‌اند. چیدمان خطی، امکانات و تجهیزات مستقل برای هر کانکس، مستقل بودن و همسان بودن کانکس ها در هر ردیف، از ویژگی‌های مشهود این کمپ می‌باشد.

علاوه بر موارد فوق، عواملی مانند جنس متریال‌های بکار رفته در ساخت کمپ، برای تعیین نوع کمپ پیش ساخته نیز مهم است؛ برای مثال اگر جنس واحدها یا کانکس های ساخته شده در کمپ، از نوع پانلی (یا ساندویچ پانل) باشد، آن را کمپ پیش ساخته پانلی می‌نامیم.

مزایای کمپ مسکونی پیش ساخته

کمپ های پیش ساخته در مقایسه با ساختمان های سنتی، از مزایای بسیاری برخوردارند؛ به ویژه اینکه از نوع پانلی نیز باشند. عایق بودن ساندویچ پانل در برابر حرارت و صوت باعث می‌شود یک ساختمان پیش ساخته پانلی به لحاظ مصرف انرژی بهینه باشد. در ادامه به صورت فهرست‌وار به برخی از مزایا و ویژگی‌های ساختمان‌های پیش ساخته اشاره خواهیم داشت:

  • قابلیت جابجایی پذیری
  • پایداری و مقاوم بودن در برابر زلزله (تا 9 ریشتر)
  • قابلیت اجرای هر نوع پلان و تقسیم بندی دلخواه فضا
  • امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی
  • عایق بودن سازه در برابر صوت، گرما و سرما و کاهش چشمگیر مصرف انرژی
  • ساخت و نصب سریع و در نتیجه بهره‌برداری بهینه از سرمایه‌گذاری در کوتاه‌ترین زمان ممکن
  • هزینه نگهداری بسیار پایین در مقایسه با سایر ساختمان‌ها
  • وزن کم در مقایسه با ساختمان‌های سنتی و در نتیجه کاهش هزینه فونداسیون
  • افزایش فضای داخلی ساختمان و استفاده حداکثری از فضا با توجه به نازک‌تر بودن دیواره‌ها
  • عدم امکان نفوذ حشرات موذی به داخل ساختمان

کمپ مسکونی پیش ساخته ایران کانتین

شرکت ایران کانتین واقع در شهر شیراز، به عنوان بزرگترین سازنده انواع کمپ پیش‌ساخته در جنوب کشور و اولین دارنده نشان کیفیت اروپا و همچنین گواهینامه‌های معتبر و استاندارد TUV، ISO و OHSAS در زمینه طراحی و ساخت انواع سازه‌های پیش‌ساخته در ایران، مفتخر است با سابقه بیش از 15 سال اجرای پروژه‌های بزرگ پیش‌ساخته، مجری ساخت و نصب انواع پروژه‌های کانکس و کمپ پیش‌ساخته در سطح کشور باشد.

کانکس‌های ایران کانتین از جنس ساندویچ پانل بوده و در برابر حرارت و صوت از مقاومت بالایی برخوردار می‌باشند. کانکس‌های این شرکت از نوع مدرن، با کاربری صنعتی بوده و با بهره گیری از طراحی علمی و پیشرفته، کف‌سازی قوی و استحکام زیاد، عمر طولانی را برای خود تضمین می کنند.

در پایان نیز به برخی پروژه‌های پیش‌ساخته انجام شده توسط شرکت ایران کانتین، در طول 15 سال گذشته اشاره خواهیم داشت:

  • ساخت بیش از ۱۰۰۰ دستگاه کانکس کلاس درس در استان‌های فارس، بوشهر، کهگیلویه و بویر احمد و هرمزگان
  • ساخت ۶۰ دستگاه کانکس کلاس درس به درخواست بنیاد علمی قلم چی
  • ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کیوسک مطبوعاتی به درخواست شهرداری شیراز
  • ساخت پایانه مسافربری شهید طبائی شیراز در مدت زمان ۲ ماه
  • ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کانکس سرویس بهداشتی ۶ چشمه به درخواست سازمان میراث فرهنگی در نقاط مختلف گردشگری استان فارس
  • ساخت بیش از ۷۰ دستگاه کانکس مخصوص ایستگاه‌های ماهواره‌ای به درخواست سازمان صدا و سیمای استان فارس
  • ساخت بیش از ۲۰۰ دستگاه کانکس مسکونی در مجموعه باغ جنت و زیباشهر، به درخواست شهرداری شیراز
  • ساخت بیش از ۶۰ دستگاه کانکس فروشگاهی بزرگ ویژه‌ی بازارچه‌های عرضه محصولات غذایی در شیراز
  • ساخت ۳۰ دستگاه کانکس سرویس بهداشتی ۶ چشمه به درخواست شرکت توسعه گردشگری کیش
  • ساخت بیش از ۱۰۰دستگاه کانکس اداری و مسکونی به درخواست شرکت های وابسته به وزارت نفت در مجتمع پارس جنوبی و مجتمع گاز بیدبلند
  • ساخت ۱۵ دستگاه گیت ورودی پارکینگ به درخواست مجتمع بزرگ تجاری خلیج فارس
  • ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کانکس مخصوص تجهیزات تصفیه آب به درخواست شرکت آبفا روستایی و آبفای استان فارس
  • ساخت بیش از ۵۰ دستگاه کانکس مخصوص پست برق به درخواست سازمان برق منطقه‌ای فارس، بندر عباس و بوشهر
  • ساخت سالن بزرگ آمفی تئاتر و سالن‌های کنفرانس و سالن آزمایشگاه به درخواست مرکز تحقیقات بیوتکنولوژی جزیره قشم در مدت زمان ۷۰ روز
  • ساخت بیست دستگاه کانکس مخصوص ایستگاه‌های نیروی انتظامی در استان فارس

منبع: آفتاب نیوز

تدارک شیراز برای میزبانی گردشگران نوروزی!

فارس کانکس بازدید : 364 پنجشنبه 23 اسفند 1397 نظرات ()

هفتاد و پنجمین جلسه علنی شورای شهر شیراز به صورت فوق‌العاده ،شنبه ۱۸ اسفندماه ۹۷ با هدف بررسی برنامه‌های ستاد استقبال از مهمانان نوروزی و آمادگی شهرداری شیراز برگزار شد.

ایجاد ۲۲ هزار و ۱۹۶ پارکینگ نوروزی

معاون خدمات شهری شهرداری شیراز شیراز شنبه در جلسه شورای شهر شیراز گفت: ۲۲ هزار و ۱۹۶ پارکینگ خودرو در نزدیکی اماکن فرهنگی و گردشگری شیراز در ایام نوروز ۹۸ ایجاد خواهد شد.

محمدرضا محمدحسن پور افزود: سه کمپ برای اسکان میهمان نوروزی در شیراز واقع در زیبا شهر،باغ فدک و جنت با ظرفیت بیش از هزار و ۵۰۰ چادر و حدود ۱۰۰ کانکس ایجاد خواهد شد. وی ادامه داد: ۷۱ المان نوروزی در سطح شهر شیراز نصب می شود و علاوه بر آن، ۱۰۲ غرفه عرضه ماهی گلی و سفره هفت سین در سطح شیراز ایجاد شده است.

معاون خدمات شهری شهرداری شیراز ادامه داد: سازمان مدیریت پسماند به شکل ویژه پاکسازی ورودی‌های شهر را از ۱۰ کیلومتر مانده به شهر در دستور کار قرار داده و شستشوی ایستگاه های اتوبوس و همه تابلوهای راهنمایی از جمله دیگر برنامه های مدیریت پسماند شهرداری است.

برگزاری ۲۰ جشنواره نوروزی

رئیس سازمان فرهنگی اجتماعی شهرداری شیراز نیز در ادامه این نشست گفت: تعداد ۲۰ جشنواره فرهنگی و مفرح در محلات مختلف شیراز و خصوصا نواحی کم برخوردار در ایام نوروز اجرا می شود.

ابراهیم گشتاسبی راد افزود: ویژه برنامه ای نیز برای شب سال نو برنامه ریزی شده که از ساعت ۲۲ تا سه بامداد ادامه دارد و جزئیات آن و سایر برنامه های نوروزی نیز در روزهای آینده اطلاع رسانی خواهد شد.

اجرای طرح دوستدار سالمند در شهر شیراز

عضو‌شورای اسلامی شهر شیراز در ادامه جلسه عصر شنبه شورای شهر شیراز خواستار اجرای آیین نامه طرح شهر دوستدار سالمند شد. علی ناصری در تذکری از شهردار شیراز خواست طرح آیین نامه شهر دوستدار سالمند را اجرا کند.

وی با اشاره به تصویب طرح شهر دوستدار سالمند در شانزدهمین جلسه علنی این شورا اظهارداشت: با گذشت ۱۶ ماه از تصویب این مصوبه، متاسفانه تاکنون هیچ اقدام عملی انجام نگرفته است.

وی افزود: به نظر اراده‌ای برای اجرای طرح شهر دوستدار سالمند در شهرداری شیراز وجود ندارد‌. به گفته ناصری اغلب کلانشهرها و ۲۰ مرکز استان خدمات موجود در آیین نامه شهر دوستدار سالمند را اجرا می‌کنند اما در شیراز هنوز اجرائی نشده است.

سردیس حافظ با حضور شهردار شیراز در شهر پچ کشور مجارستان نصب می‌شود

حیدر اسکندرپور شهردار شیراز با مصوبه امروز شورای این شهر ماموریت یافت به شهر پچ کشور مجارستان سفر کند. در سفر شهردار شیراز به شهر پچ خواهرخوانده شهر شیراز، سردیس حافظ شیرازی غزلسرای بزرگ فارسی در این شهر نصب خواهد شد.

شهردار شیراز به دعوت سفیر مجارستان به شهر پچ کشور مجارستان سفر خواهد کرد. همچنین اعضای شورای اسلامی شهر شیراز در هفتادوپنجمین جلسه علنی خود با طرح دو فوریتی مبتنی بر پرداخت پاداش پایان سال به اعضای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ مناطق شهرداری به استثنای اعضای شورای شهر موافقت کردند.

نواب قائدی سخنگوی شورای اسلامی شهر شیراز در این باره گفت: بر اساس این طرح دوفوریتی به هر نفر از اعضای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ مبلغ ۱۲ میلیون ریال، به هر نفر از نمایندگان شهردار ۱۰ میلیون ریال و به هر نفر از دبیران مبلغ ۹ میلیون ریال و به هر کدام از کارمندان دبیرخانه‌های کمیسیون ماده صد مبلغ هفت میلیون ریال پرداخت شود.

وی ادامه داد: این پاداش از محل ردیف‌های ۱۶ و ۱۷ بودجه شهرداری پرداخت می‌شود.

حمایت شورای شهر شیراز از ورزش بانوان

شورای اسلامی شهر شیراز با حمایت از تیم فوتبال بانوان خلیج فارس شیراز در هفتاد و‌پنجمین جلسه علنی موافقت کرد. شهرداری شیراز بر اساس طرح یک فوریتی جمعی از اعضای شورای شهر شیراز موظف شد مبلغ ۷۰۰ میلیون ریال و به ازای هر برد ۱۰۰ میلیون ریال جزای نقدی به تیم بانوان فوتبال خلیج فارس شیراز اهدا کند.

رییس کمیسیون برنامه وبودجه شورای اسلامی شهر شیراز به هنگام تصویب این طرح خواستار ارائه لایحه جامع حمایت از ورزش توسط شهردار شیراز شد. عبدالرزاق موسوی اظهار داشت: کمک‌های شورای شهر به تیم‌های ورزشی سلیقه ای و تبلیغاتی شده است.

وی ادامه داد: این گونه حمایت از تیم‌های ورزشی باعث نارضایتی عمومی شده است. موسوی خاطرنشان‌کرد: گاهی به یک تیم فوتسال با ده نفر ورزشکار ۷۰ میلیون تومان با ده میلیون تومان به ازای هر برد پرداخت می‌شود و گاهی به تیمهای بزرگتر کمکی نمی‌شود‌.

عضو شورای اسلامی شهر شیراز افزود: بخشی از ورزش‌ها در این شیوه حمایت دیده و ورزش‌های قهرمانی نیز حمایت نمی‌شوند. وی از شهردار شیراز خواست لایحه جامع حمایت از ورزش را به شورای شهر ارائه کند.

منبع: ایران کانتین

استقرار کانکس در پایتخت ممنوع!

فارس کانکس بازدید : 328 دوشنبه 29 بهمن 1397 نظرات ()

ایران کانتین: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، موضوع استقرار کانکس در داخل شهر آن هم بالای سقف خانه ها را غیرممکن دانست و گفت: کسی که می خواهد اقدام به استقرارکانکس کند نمی تواند چنین اقدامی را داخل شهر براحتی انجام دهد زیرا شهرداری بسرعت آن را جمع خواهد کرد!

حسام عقبایی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا در واکنش به برخی خبرهای مربوط به اجاره دادن کانکس برای اسکان برخی افراد روی بام های بعضی منازل پایتخت تاکید کرد: چنین موضوعی را نمی توان به هیچ عنوان تایید کرد.

وی اضافه کرد: به طور معمول پدیده ای به نام کانکس نشینی در شهری مانند تهران به صورت مشهود دیده نمی شود و مقرون به صرفه هم نیست.

عقبایی افزود: این اتفاق ممکن است تنها در برخی پروژه های ساختمانی یا حاشیه شهرها در زمین های بزرگ برای استقرار کارگران و نگهبانان به منظور مراقبت از زمین و نیز ساختمان ها رخ دهد.

وی ادامه داد: برای استقرار کانکس باید زمینی با مساحت بالا وجود داشته باشد که این اقدام در تهران که نرخ زمین قیمت های بالایی دارند با عقل جور در نمی آید.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران بیان کرد: اگر فردی زمینی در اختیار داشته باشد به طور حتم اقدام به ساخت یا فروش آن می گیرد و هیچگاه به فکر راه اندازی کانکس در این زمین ها یا اجاره آنها نمی افتد زیرا هم زیرساخت سکونت در آن مهیا نیست و هم متولیان شهری اجازه چنین کاری نمی دهند.

وی گفت: این درحالی است که هزینه تأمین کانکس هم کم نیست و هزینه ای نزدیک به اجاره یک آپارتمان را شامل می شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تاکنون با چنین پدیده ای مواجه نشده ایم افزود: امکان دارد به صورت استثنا در تعداد محدودی از ساختمان های قدیمی چنین موضوعی قابل انجام باشد اما به شکل مشهود گزارش نشده است.

وی افزود: در مناطقی مانند منطقه ۲۲ نیز تمام ساختمان ها به صورت برج هستند و اجرای چنین موضوعی به هیچ عنوان امکان ندارد.

به گزارش ایرنا برخی رسانه ها اعلام کرده بودند که در بعضی نقاط تهران از جمله منطقه ۲۲ برخی افراد با استقرار کانکس روی بام ها، امکان سکونت افرادی را در کانکس ها فراهم کرده اند و آنها را اجاره می دهند.

منبع: ایران کانتین

کانکس نشینی و پدیده تازه پشت بام فروشی!

فارس کانکس بازدید : 318 یکشنبه 28 بهمن 1397 نظرات ()

ایران کانتین: در ادامه گزارش روزنامه ایران مبنی بر شیوع پدیده ای به نام “پشت بام فروشی” که با عنوان کانکس فروشی نه! پشت بام فروشی بله!” منتشر شده است را می خوانیم …

برخی مشاوران مسکن می‌گویند گرانی بازار اجاره و خرید مسکن، شهروندان را به «کانکس نشینی» سوق داده، مناطق میانی و منطقه ۲۲ جزو لیستی است که آنها برای این ادعایشان مطرح می‌کنند. اما تاکنون هیچ مقام رسمی این گفته‌ها را در داخل شهر تهران تأیید نکرده است. این درحالی است که برخی مسئولان شهری از پدیده دیگری به نام «پشت بام نشینی» خبر می‌دهند.

پشت بام فروشی پدیده نه چندان تازه‌ای است که از زبان شهردار منطقه ۲۲ تأیید می‌شود. علی نوذرپور با تأیید این پدیده در کلانشهر تهران از آن به عنوان یک حاشیه‌نشینی جدید نام می‌برد. به گفته او در برخی از مناطق ضعیف و کم برخوردار شهر تهران چنین موضوعی وجود دارد و مالکین قسمت پشت بام خود را به صورت یک اتاق به افرادی که معمولاً جزو دهک‌های پائین جامعه محسوب می‌شوند، اجاره می‌دهند.

او البته دو سال پیش هم این موضوع را در آستانه انتخابات شورای شهر مطرح کرده، اما در آن شرایط ظاهراً گوشی برای شنیدن وجود نداشته است. این ساختمان‌ها سبک، موقت و ناایمن هستند. اجاره‌هایشان هم بسته به نوع سازه و محدوده مسکونی متفاوت است.این پدیده بیشتر در ساختمان‌های دو و سه طبقه قدیمی رخ می‌دهد.

وی می‌گوید: در محله‌های حاشیه‌نشین شهر تهران (که شامل ۴۰ محله است) بعضاً دیده می‌شود که پشت بام خانه‌ها اجاره داده شده و وجهی هم توسط بهره برداربه مالک ساختمان پرداخت می‌شود یا اینکه به بهره بردار اجازه داده می‌شود در پشت بام، مستحدثه‌ای ایجاد کند و بین ۱۰ تا ۱۵ سال از آن بهره‌برداری کند و پس از آن به مالک واگذار کند.

شهردار منطقه ۲۲، نام منطقه‌اش در این لیست نه چندان بلند بالا را تکذیب می‌کند. او می‌گوید این اولین بار نیست که پدیده کانکس نشینی مطرح می‌شود، حدود یکسال پیش هم بازار کانکس‌ها داغ بوده، اما همان زمان هم به تأیید هیچ مقام رسمی نرسید.

نوذرپور البته برای اثبات حرفهایش به گزارش‌های روزانه مأموران و کارگران خدمات شهری در سطح منطقه اشاره می‌کند. او می‌گوید در این مدت حتی یک بیسیم هم برای این موضوع به ما زده نشده و در بخش نوساز منطقه که اساساً امکان چنین چیزی وجود ندارد. پیکان شهر هم که بخش قدیمی منطقه محسوب می‌شود از این موضوع مبراست.

نوذرپور اگرچه استقرار کانکس در محدوده کارگاه‌های ساختمانی را رد نمی‌کند، اما به صراحت تأکید می‌کند که این کانکس‌ها فقط برای اسکان موقت کارگران تهیه شده و در کنار ساختمان‌های درحال ساخت دایر است! او البته خطاب به کسانیکه این موضوع را مطرح می‌کنند هم می‌گوید که سند و مدرک ارائه دهند. ادامه این ماجرا را حالا از زبان مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بشنوید. او با تمام قدرت، رواج این پدیده را در تهران تکذیب می‌کند.:«اگر هم چنین چیزی رخ دهد به ثبت در بنگاه‌های املاک نمی‌رسد. یعنی یک توافق دو طرفه بین مالک و مستأجر است که جایی هم ثبت نمی‌شود! چرایش هم روشن است، این کار تخلف است، اگر جایی فردی کانکسی بگذارد و بخواهد اجاره دهد، شهرداری با او برخورد می‌کند. این کار قاعده و قانون خاص خودش را دارد.البته اگر درپشت بام باشد، درصورتیکه مالک حکم رفع ممنوعیت گرفته باشد، می‌تواند اجاره دهد که قضیه آن فرق می‌کند.

در هر صورت مشاوران املاک قانون را بلدند و کاری خلاف آن انجام نمی‌دهند. او البته منکر تخلفات عجیب و غریب در تهران با وجود افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها نمی‌شود، اما ترجیح می‌دهد که در این زمینه سکوت اختیار کند! دلیلش هم جلوگیری از رواج این تخلفات است!

از منطقه ۱۱ چه خبر؟ رواج این پدیده در این منطقه هم تأیید نمی‌شود. آرش لالویی- رئیس اداره املاک شهرداری منطقه ۱۱، البته به یک مورد استقرار کانکس در پشت بام یک خانه مسکونی در ضلع شرقی خیابان کارگر اشاره می‌کند که به محض رؤیت شهرداری با جرتقیل برداشته شده است. خودش اما مورد دیگری را به خاطر نمی‌آورد. معتقد است شهرداری بشدت با این پدیده چه کانکس باشد و چه ساخت یک سازه ناایمن و غیر استاندارد در پشت بام‌ها برخورد می‌کند و به این سادگی‌ها نمی‌توان یک نفر را پیدا کرد که کانکس گذاشته و زندگی می‌کند!

او می گوید: هر ساخت و‌سازی خارج از ضوابط شهرسازی ولو کانکس، انباری، اتاق کوچک با آن برخورد می‌شود. یعنی رأی ماده ۱۰۰ گرفته شده و حکم تخریب اجرا می‌شود. اگرچه ممکن است در مناطق جنوبی چنین چیزی بوده باشد، اما من نشنیده‌ام!

کانکس نشینی در شهرک های اقماری

منطقه ۱۸ یک منطقه محروم و کم برخودار است. آیا این پدیده در این منطقه به چشم خورده است؟ پاسخ بازهم منفی است. مهندس امیرحسین عساری، معاون خدمات شهری منطقه ۱۸، می‌گوید بله ما کم برخورداریم، اما شرایط سخت اقتصادی باعث نمی‌شود کسی در کانکس زندگی کند. وی با بیان اینکه تاکنون سابقه نداشته با چنین مواردی برخورد کنیم، می‌گوید: غیر ممکن است که چنین اتفاقی در محدوده منطقه ما افتاده باشد. این پدیده بیشتر در شهرک‌های اقماری اطراف تهران دیده می‌شود و اگر گذرتان افتاده باشد هم حتماً با این کانکس‌ها در بعضی شهرک‌ها مثل گلدسته برخورد کرده‌اید. این امر هم طبیعی است و در اطراف همه کلانشهرها دیده شده است. بعضاً ۱۴ نفر در یک فضای ۱۰ متری زندگی می‌کنند، اما در محدوده حریم شهر حتی نمی‌توان یک آجر روی آجر گذاشت. حتی خارج از حریم هم این کار غیر قانونی است. در پشت بام‌ها هم اگر تخلفی رخ داده باشد که شهرداری ورود می‌کند اما نمی‌توان منکر تخلف شد!

منبع: ایران کانتین