فارس کانکس - مشاور و کارشناس فروش: 09120904060 -

خرید و استقرار کانکس پیش ساخته در حیاط یک خانه یا مجتمع مسکونی، می‌تواند به منظور ایجاد فضایی مستقل با یک کاربری خاص باشد که مورد استفاده عموم ساکنین آن واحد مسکونی یا مورد استفاده تنها افراد خاصی از ساختمان نیز قرار بگیرد؛ برای مثال، کانکس مورد استفاده می تواند یک کانکس مسکونی (یا کانکس سرایدار)، کانکس نگهبانی، کانکس سرویس بهداشتی و یا تنها یک فضای کانکسی به عنوان انباری باشد. البته کاربری های دیگری نیز می توان در نظر گرفت؛ برای مثال یک ساختمان یا مجتمع مسکونی لوکس ممکن است یک کانکس فروشگاهی را در فضای حیاط به عنوان کافی شاپ (جهت پذیرایی مدیران و اهالی ساختمان و میهمانان آنان) داشته باشد.

طراحی کانکس

کانکس ها با توجه به مشخصات آنها طراحی و ساخته می شوند و مشخصات یک کانکس نیز با توجه به کاربری آن، ویژگی های فضای استقرار، هزینه در نظر گرفته شده و … به دست می آید.

نخستین گام تعیین ابعاد و کاربری کانکس مورد استفاده در حیاط ساختمان است که با توجه به مشخصات فضایی که برای استقرار کانکس در نظر گرفته شده است، معین شود. علاوه بر این، برای هر کاربری کانکس نیز ممکن است مشخصات و ویژگی هایی معین باشد؛ برای مثال اگر به کانکس سرویس بهداشتی نیاز باشد، مشخصاً علاوه بر تعیین ابعاد آن می بایست تعداد چشمه‌ها، برخورداری از راهرو و سایر امکانات بهداشتی نیز مشخص شود و این در حالی است که یک کانکس به عنوان انباری همچین ویژگی هایی را ندارد و بنابراین تعیین آنها هم لازم نیست.

قیمت کانکس

یکی از خدماتی که شرکت های فعال و معتبر در زمینه فروش کانکس و سازه های پیش ساخته (مانند: ایران کانتین) به مشتریان خود ارائه می‌دهند و از مراحل ضروری قبل از خرید کانکس نیز محسوب می‌شود، استعلام قیمت کانکس یا استعلام بهای کانکس، به معنای برآورد هزینه، دریافت قیمت حدودی کانکس یا پروژه پیش‌ساخته و همچنین در صورت نیاز، صدور پیش فاکتور بر اساس مشخصات ارسالی و درخواست کتبی استعلام کننده می‌باشد.

استعلام قیمت کانکس اداری می تواند به صورت تلفنی و از طریق تماس با واحد فروش شرکت سازنده کانکس صورت پذیرد که در این صورت یک نوع استعلام فوری و تقریبی به حساب می‌آید. نحوه دیگر استعلام قیمت کانکس (که پیشنهاد هم می‌شود)، به صورت اینترنتی می باشد که شرکت‌های معتبر سازنده کانکس از طریق وبسایت خود در اختیار مشتریان و خریداران کانکس پیش ساخته قرار می دهند.

اگر با توجه به شرایط ساختمان و مشخصات ذکر شده، طراحی مهندسی کانکس مورد نظر آماده باشد، می توانید از طریق فرم اینترنتی استعلام قیمت کانکس، نسبت به استعلام هزینه‌ها، دریافت پیش فاکتور و کسب هر گونه اطلاعات تکمیلی دیگر، اقدام نمایید. واحد فروش شرکت، پس از دریافت نسخه فایل طراحی شده و مشخصات ضروری، در اسرع وقت با شما تماس گرفته و اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار خواهند داد.

درصورتی که فایل طراحی شده را در اختیار ندارید، به راحتی می توانید مشخصات کلی خواسته شده را در همان فرم استعلام قیمت وارد کنید تا واحد فروش، ضمن بررسی درخواست شما، در اسرع وقت با شما تماس گرفته و اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار بدهند. همچنین اگر بتوانید عکسی از نمای شماتیک کانکس مورد نظر را در قسمت مربوطه بارگذاری کرده و به عنوان ضمیمه، به همراه فرم ارسال نمایید، نیز بسیار سودمند خواهد بود.

ساخت کانکس

بعد از فاز طراحی کانکس، نوبت به ساخت کانکس می رسد. کانکس ها به طور کلی از جنس های متفاوتی ساخته می شوند. بعضی از کانکس ها به اصطلاح ورقی بوده و ضعیف تر هستند، این گونه کانکس ها (به ویژه در برابر صوت و حرارت) عایق نیستند و زود پوسیده می شوند و در اندک زمانی نیازمند تعمیر می شوند. اما بعضی از کانکس ها نیز از کیفیت بالاتری برخوردارند. برای مثال، امروزه کانکس های ساندویچ پانل بسیار پیشنهاد می شوند. چون ورق های ساندویچ پانل در برابر صوت و حرارت عایق بوده و همچنین در برابر شرایط مختلف جوی نیز بسیار مقاوم اند. همچنین در حالت ساده و بدون دکوراسیون خاصی، از ظاهر شیک تری هم برخوردارند.

از طرفی کاربری کانکس نیز در تعیین جنس آن می تواند تأثیرگذار باشد. برای مثال اگر قرار باشد یک کانکس مسکونی یا نگهبانی در حیاط مستقر شود، استفاده از کانکس های ساندویچ پانل ضروری است و اکیداً توصیه می گردد؛ در حالی که ممکن است ساخت یک کانکس انباری با استفاده از ورق های گالوانیزه نیز کفایت کند.

اگرچه ساخت کانکس با ورق های ساده ارزانتر است، اما با این وجود، ساخت کانکس با استفاده از ساندویچ پانل مزایای قابل توجهی دارد که کاملاً توجیه پذیر است.

حمل و استقرار کانکس

حمل و نقل کانکس پیش ساخته بدین صورت است که ابتدا کانکس ساخته شده، در محل کارگاه ساخت کانکس، توسط جرثقیل بر روی ماشین‌‌های حمل بار گذاشته شده و به محل ساختمان انتقال می یابد؛ سپس توسط جرثقیل از روی ماشین برداشته شده و در محل معین واقع در حیاط ساختمان گذاشته می شود.

هزینه باربری با توجه به ابعاد کانکس و مسافت محل کارگاه ساخت کانکس تا محل ساختمان مقصد، تعیین می شود. طول کانکس تا ۱۲ متر مجاز و نهایتاً تا ۱۴ متر قابل حمل است. اما عرض کانکس حداکثر تا ۲٫۵ متر بار غیر ترافیک، از ۲٫۵ متر تا ۳٫۶ متر غیر ترافیک و به همین نسبت تا حداکثر ۴ متر بار ترافیکی (با اسکورت) محسوب می شود و به همین ترتیب هزینه های حمل کانکس نیز بیشتر خواهد بود.

اگر عرض کانکس طراحی و ساخته شده از ۴ متر بیشتر باشد، حمل آن مجاز نیست و چاره آن دو یا چند تکه نمودن کانکس است؛ بنابراین اگر کانکس مورد نظر، دارای ابعادی فراتر از بازه های تعیین شده باشد (برای مثال یک کانکس مسکونی با ابعاد ۱۰×۶ متر را در نظر بگیرید)، می بایست آن را به صورت دو تکه یا چند تکه ساخت و آنها را به صورت جداگانه به مقصد حمل کرد و سپس در محل ساختمان آنها را به هم متصل نمود. بدین منظور کانکس با ابعاد ۱۰×۶ متری را می توان به صورت دو کانکس با ابعاد ۱۰×۳ ساخت که هر کدام به صورت جداگانه قابل حمل بوده و از متصل کردن آنها در محل حیاط ساختمان، کانکس ۱۰×۶ را مستقر نمود.

منبع: آریانیوز

ایران کانتین: دبیر کمیته محیط زیست انجمن روزنامه نگاران مسلمان درباره تغییرکاربری زمین های اطرف بزرگراه آزادگان در پناه صدها کانکس تذکر داد!

دبیر کمیته محیط زیست انجمن روزنامه نگاران مسلمان گفت: زمین خواران حرفه ای با چیدن صدها کانکس درحاشیه غربی بزرگراه آزادگان در حال تغییر کاربری صدها هکتار باغ و زمین زراعی هستند و هیچ کس را هم عزم برخورد با این تهاجم علنی و آشکار به حقوق زیست محیطی مردم تهران نیست.

محمد عمرانی با بیان این مطلب افزود: بزرگراه آزادگان با ۳۷ کیلومتر طول، از طولانی‌ترین بزرگراه‌های شهر تهران است که حدود ۷ کیلومترازحاشیه غربی این بزرگراه حد فاصل بزرگراه فتح تا علی آباد قاجار ازحدود ۱۰ سال پیش تحت اشغال صدها کانتینر و کانکس درآمده به‌طوری که متأسفانه امروزه این محدوده بازار اصلی فروش کانکس و کانتینر به‌حساب می آید.

این فعال محیط زیست با اشاره به این موضوع که بر اساس برآوردهای کانون زیست محیطی ارم در این محدوده بیش از ۵۰ نام و نشان تجاری فروش کانتینر و کانکس فعالیت دارند گفت: جای تأسف است که در سایه مماشات مسئولان شهرداری، استانداری ، جهاد کشاورزی ، منابع طبیعی و سازمان حفاظت محیط زیست، بخشی ازتنفسگاه ساکنان پایتخت درحال تخریب و تغییر کاربری بسیار گسترده قرار گرفته است.

منبع: ایران کانتین

ایران کانتین: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، موضوع استقرار کانکس در داخل شهر آن هم بالای سقف خانه ها را غیرممکن دانست و گفت: کسی که می خواهد اقدام به استقرارکانکس کند نمی تواند چنین اقدامی را داخل شهر براحتی انجام دهد زیرا شهرداری بسرعت آن را جمع خواهد کرد!

حسام عقبایی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا در واکنش به برخی خبرهای مربوط به اجاره دادن کانکس برای اسکان برخی افراد روی بام های بعضی منازل پایتخت تاکید کرد: چنین موضوعی را نمی توان به هیچ عنوان تایید کرد.

وی اضافه کرد: به طور معمول پدیده ای به نام کانکس نشینی در شهری مانند تهران به صورت مشهود دیده نمی شود و مقرون به صرفه هم نیست.

عقبایی افزود: این اتفاق ممکن است تنها در برخی پروژه های ساختمانی یا حاشیه شهرها در زمین های بزرگ برای استقرار کارگران و نگهبانان به منظور مراقبت از زمین و نیز ساختمان ها رخ دهد.

وی ادامه داد: برای استقرار کانکس باید زمینی با مساحت بالا وجود داشته باشد که این اقدام در تهران که نرخ زمین قیمت های بالایی دارند با عقل جور در نمی آید.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران بیان کرد: اگر فردی زمینی در اختیار داشته باشد به طور حتم اقدام به ساخت یا فروش آن می گیرد و هیچگاه به فکر راه اندازی کانکس در این زمین ها یا اجاره آنها نمی افتد زیرا هم زیرساخت سکونت در آن مهیا نیست و هم متولیان شهری اجازه چنین کاری نمی دهند.

وی گفت: این درحالی است که هزینه تأمین کانکس هم کم نیست و هزینه ای نزدیک به اجاره یک آپارتمان را شامل می شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تاکنون با چنین پدیده ای مواجه نشده ایم افزود: امکان دارد به صورت استثنا در تعداد محدودی از ساختمان های قدیمی چنین موضوعی قابل انجام باشد اما به شکل مشهود گزارش نشده است.

وی افزود: در مناطقی مانند منطقه ۲۲ نیز تمام ساختمان ها به صورت برج هستند و اجرای چنین موضوعی به هیچ عنوان امکان ندارد.

به گزارش ایرنا برخی رسانه ها اعلام کرده بودند که در بعضی نقاط تهران از جمله منطقه ۲۲ برخی افراد با استقرار کانکس روی بام ها، امکان سکونت افرادی را در کانکس ها فراهم کرده اند و آنها را اجاره می دهند.

منبع: ایران کانتین